Ипотека в апреле продолжила расти

Ипотека в апреле продолжила расти прежде всего за счёт рыночных программ Апрель 2026 года показал важную тенденцию: россияне стали активнее оформлять ипотеку именно по рыночным программам. И это уже не разовые сделки а устойчивый сигнал изменения настроений покупателей. По данным Дом.РФ в апреле было оформлено 84 тысячи ипотечных кредитов на 359 млрд рублей. Это: на 4 больше чем в марте 2026 года на 24 больше чем в апреле прошлого года Главный драйвер роста именно рыночная ипотека. За апрель по рыночным программам выдали: 485 тыс. кредитов на сумму 149 млрд рублей Это выше мартовских показателей: 5 по количеству 6 по объему выдач Особенно показательно что доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач выросла до 58. Для сравнения: в первом квартале этот показатель составлял 47. Почему это происходит? Главная причина постепенное снижение ипотечных ставок вслед за ключевой ставкой ЦБ. 24 апреля Банк России уже восьмой раз подряд снизил ключевую ставку до 145. И рынок сразу начал реагировать. Наиболее заметно изменения ощущает именно вторичный рынок жилья. Покупатели которые долго откладывали решение из-за высоких ставок начинают возвращаться на рынок. Для многих ежемесячный платеж становится уже более психологически и финансово приемлемым. Крупнейшие банки также фиксируют рост активности: В Сбере объем выдачи рыночной ипотеки за год вырос почти в 4 раза В ВТБ доля рыночных программ достигла уже 45 Это говорит о постепенном восстановлении баланса рынка который последние годы во многом держался только на льготных программах. Что это значит для покупателей? Сейчас рынок входит в очень интересный период: ставки постепенно снижаются выбор объектов на вторичке пока еще достаточно большой продавцы стали более гибкими в переговорах Но при дальнейшем снижении ставок спрос скорее всего продолжит расти. А вместе с ним начнет сокращаться количество действительно выгодных предложений. Поэтому многие покупатели сейчас занимают выжидательную но уже более активную позицию: мониторят рынок подбирают варианты и готовятся к выходу на сделку. Рынок недвижимости очень чувствителен к изменениям ипотечных ставок. И даже снижение на 12 способно заметно изменить спрос цены и скорость продажи объектов. Сейчас мы как раз наблюдаем начало такого периода. Агентство недвижимости Ключи Наш телеграмм канал тел 79282028060 Проводим дистанционные сделки купли-продажи используем Сервис безопасных расчётов Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется Сотрудничаем с агентствами. геленджик геленджикнедвижимость геленджикотель геленджикфото геленджикновости геленджиксейчас геленджикнедвижимостьцены геленджиксегодня геленджикотдых геленджикгородмечты геленджикквартира геленджикгостиница геленджиккабардинка кабардинка кабардинкаотдых кабардинканабережная геленджикмойгород недвижимость купить квартиру в геленджике недорого купить квартиру в геленджике,

#Геленджик #Геленджикгородмечты #Геленджикгостиница #Геленджиккабардинка #Геленджикквартира #Геленджикмойгород #Геленджикнедвижимость #Геленджикнедвижимостьцены #Геленджикновости #Геленджикотдых #Геленджикотель #Геленджиксегодня #Геленджиксейчас #Геленджикфото #Кабардинка #Кабардинканабережная #Кабардинкаотдых #Купить #Недвижимость