ЧТО НАДО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ В АНТАЛИИ?

ГРАЖДАНСТВО В ТУРЦИИ ЗА ИНВЕСТИЦИИ В середине июня вступают в силу изменения ценового порога упрощенного получения гражданства Турецкой Республики при инвестировании в недвижимость на её территории. Турция не впервые корректирует минимальный порог для получения гражданства по ускоренной процедуре. Оно доступно инвесторам из-за рубежа при условии покупки недвижимости на определенную сумму. Закон позволяющий иностранцам приобретать недвижимость в Турции и получать гражданство за инвестиции впервые был принят в середине 2012 года: такое право предоставлялось купившим недвижимость на территории страны на сумму 1 млн и выше. ℹ Указом Президента 106 от 18 сентября 2018 года минимальная сумма недвижимости необходимая для приобретения для перехода в турецкое гражданство была снижена вчетверо до 250 тысяч. Что безусловно очень мотивировало желающих вложиться в турецкую недвижимость и количество сделок начало быстро расти. Однако 13 мая в официальном источнике вышли изменения в соответствующий закон и сумма вновь увеличилась на этот раз до 400 000. До того момента все кто успеет заключить сделки ещё могут подать на гражданство по прежним правилам при покупке на общую сумму 250 тысяч и более. Причем неважно идёт ли речь об одной единице недвижимости или нескольких важна итоговая стоимость всех. Важно также соблюдение некоторых условий и нюансов оформления документов. Общее количество резиденций проданных гражданам других государств за последние 10 лет составило 287 704 единицы. Установлено что с 2018 по 2021 год или примерно с того момента как гражданство за инвестиции подешевело вчетверо с 1 млн до 250 19 630 иностранцев получили турецкие паспорта по ускоренной процедуре. В рамках проекта гражданства за инвестиции как сообщает одно из профильных ведомств было продано 30 358 объектов жилой недвижимости. 6 апреля 2022 года в Министерство внутренних дел был направлен запрос касательно уточнения числа иностранных граждан получивших исключительное гражданство в период с января 2017 года по апрель 2022 года. Ответ пока публично не озвучен. По данным Турецкого статистического института TÜİK только за январь-февраль 2022 года иностранцам было продано 8777 единиц жилья и уже тогда доля граждан других государств среди покупателей в целом достигла рекордных 47. К маю этот показатель дорос до 48. Самая высокая доля в этом смысле наблюдалась в ноябре 2018 года вскоре после того как необходимый минимум для гражданства за инвестиции снизили до 250 тысяч: тогда был зафиксирован показатель в 57. Рекордное же количество сделок за весь период наблюдений отмечено в декабре 2021 года: 7841 продажа. По данным того же TÜİK за период с 2015 по 2022 год среди иностранцев покупающих больше всего жилья в Турции на середину нынешней весны лидировали граждане Ирака: с ними было заключена 43 351 сделка. За иракцами следовали иранцы с 29 992 сделками. Далее шли РФ Саудовская Аравия Кувейт и Афганистан. Граждане РФ в апреле текущего года лидировали среди иностранцев приобретающих жильё в Турции. Три провинции пользующиеся наибольшим спросом у покупателей за последние 10 лет Стамбул Анталья и Анкара.,

#