Продажа бывшего хлебозавода в г.Яхрома Московская область

Продается помещение с земельным участком в самом центре г.Яхрома Московская область. Бывший Хлебозавод. Общая площадь земельного участка: 5540 м2. Общая площадь производственного комплекса: 44066 м2. Данный объект является инвестиционным и рассчитан под запуск торгово-развлекательного центра с лучшей локацией в городе также новый собственник может переформатировать под свои нужды - склад производство и так далее: 1. На данный момент подписан долгосрочный договор с крупным сетевым якорным арендатором 1 211м2 1 690 000 рублей в месяц 2. Ожидаемый МАП 4 050 000р. Необходимые вложения в объект от 90 000 000р ремонт котельная ремонт коммуникаций запуск. Окупаемость от 4 до 6 лет в зависимости от планов инвестора. Инвестиционный объект с комплексом нежилых строенийнаходится по адресу: Московская область Дмитровский район г. Яхрома ул. Конярова д. 1. Круглогодичный подъезд грузового транспорта с основных автомагистралей. Технические данные по объекту: - максимальный объём разрешённого потребления газа 200 м3час - газопровод среднего давления- 027 МПа используемое до 002 МПа - электроснабжение: два ввода основной трансформатор 400 кВа резервный кабель нн 04 кв максимальной электрической мощности 200 кВт -максимальный суточный объём водопотребления 146 м3сут. Канализация с разрешённым сбросом стоков 98 м3сут. Проходные оснащены системой видеонаблюдения и контрольно- пропускной системой. Яхрома - город в Дмитровском городском округе Московской области России в 55 км к северу от Москвы на реке Яхроме. Одноимённая станция Савёловской железной дороги. Автодорога Москва- Дмитров- Дубна. Расстояние от Москвы до Яхромы по трассе составляет 67 км. С учетом средней стоимости строительства с нуля нового объекта в среднем 115 т.р. за м2 данный объект построен согласован необходим только ремонт. За более подробной информацией обращайтесь в нашу компанию! Ответим на все интересующие вопросы! Сайт: commercial-shop.ru,

#