---

Видео на тему: Авито Недвижимость - видео

В новом выпуске «Не в метрах счастье» говорим о том, как работать с клиентом эффективнее и подстраиваться под его тип личности. У каждого он разный! В студии: ❤️ Екатерина Шишкина, брокер агентства недвижимости Гарант Плюс ❤️ Сергей Мателевич, ведущий брокер бутика недвижимости Unlock ❤️ Аюна Кукшинова, тренер по коммуникации по модели РСМ (Process Communication Model) Обсуждаем продажи, работу с клиентом и моделью коммуникации PCM: как разные типы людей принимают решения и на что обращать внимание при общении с каждым из них. Разбираем кейсы агентов, которым звонили в прошлых выпусках, и их ошибки. Этот выпуск про то, как продавать не просто квадратные метры, а образ жизни — и делать это с точным попаданием в мотивацию клиента.Покупка квартиры на вторичном рынке — это не только про удачную цену и хороший район. Иногда такие сделки могут обернуться серьёзными финансовыми и юридическими рисками. В новом выпуске «Не в метрах счастье» говорим о мошеннических схемах при продаже недвижимости. В студии: 💙 Валерий Куркин — брокер отдела вторичной недвижимости в элитном агентстве Prime. 💙 Никита Апаликов — адвокат, кандидат юридических наук. 💙 Юрий Останин — основатель компании «Про Питер» c большим опытом на рынке недвижимости. Разбираем реальные кейсы, где сделки признаются недействительными, а покупатели остаются ни с чем. Поговорим о ситуации, когда человек принимает решение под давлением или в состоянии аффекта, и о том, чем это оборачивается. Отдельно говорим про юридические нюансы: возможно ли сейчас подделать документы и на каком этапе люди теряют контроль над сделкой. Этот выпуск не для того, чтобы напугать. А чтобы вы могли вовремя увидеть риск и защитить себя и клиента.🔥 Новый выпуск — про вторичный рынок и его главный риск: чужие семейные истории, которые могут внезапно стать вашими проблемами. Наследственные споры, неожиданные родственники, оспаривание права собственности и сделки, которые признаются недействительными уже после подписания договора. В гостях: Михаил Редькин — эксперт федерального уровня в сфере недвижимости, основатель компании REDOM Александр Стенякин — агент по недвижимости в Domos Club Артём Плужников — юрист по недвижимости, риелтор и инвестор, основатель платформы по поиску недооценённых объектов Locator Pro Анализируем реальные кейсы, смотрим объявления и даже звоним по ним в прямом эфире, чтобы показать, как выявлять тревожные сигналы ещё на этапе первого контакта.В новом выпуске шоу «Не в метрах счастье» ныряем в самые опасные воды вторичного рынка — сделки с обременением. По статистике, таких квартир становится всё больше, но не каждый «юридический сюрприз» — повод отказаться от клиента. Чтобы разобраться в теме, пригласили профессионалов рынка: ⚡️ Ульяна Фролова — инвестора, основателя агентства недвижимости «Аукцион Эксперт» ⚡️ Евгения Колесника — риелтора в фирме«Сключом» ⚡️ Алексея Клышина — юриста и основателя компании «Агентство недвижимости Алексея Клышина» Руководитель направления по работе с агентами в Авито Недвижимости Инна Мингалиева и ведущий Сергей Мезенцев задали тон дискуссии и вместе с экспертами составили рейтинг сделок с обременением — от самых опасных до тех, которые могут стать успешными кейсамиНовый выпуск шоу про региональные стратегии и девелопмент будущего И у нас в гостях: ⭐️ Дмитрий Кашинский — президент, член совета директоров «GloraX»; ⭐️ Николай Амосов — владелец и председатель совета директоров ГК «ТОЧНО». Вместе с экспертами обсудили: — зачем выходить за пределы одного рынка; — в чем ценность мастер-девелопмента для рынка; — нестандартные решения в девелопменте или почему лавочки лучше размещать подальше от детских площадок.Этот выпуск посвящён вторичному рынку — со всеми его особенностями и рисками. Инна Мингалиева, руководитель направления по работе с агентами Авито Недвижимость, и обаятельный Сергей Мезенцев — задают тон дискуссии. В обсуждении участвуют профессионалы в своей сфере: — Денис Кузьмин, эксперт и риелтор в «Пресняков и партнёры» — Евгений Титов, брокер, руководитель группы продаж первичной недвижимости, Prime — Мария Пухова, адвокат, коллегия адвокатов г. Москвы «Барщевский и партнёры» Эксперты вместе с ведущими делятся кейсами и разбирают, кто и на каком этапе сделки действительно нужен покупателю и продавцу, и где попытка сэкономить может обернуться проблемами. Получился живой разговор с пользой: пошаговым разбором сделки на вторичке. Подписывайтесь на наш канал в тг: t.me/avito_re_proОбсудили, как девелоперам задавать тренды на рынке новостроек. Разобрали, из чего сегодня складывается сила бренда, как меняется покупатель недвижимости и что для него важно помимо квадратных метров. Поговорили о маркетинге в девелопменте: что важнее — бренд компании или ЖК, и как маркетинг работает на доверие, а не на разовые продажи. Отдельно — о бренде для разных аудиторий, без универсальных решений и иллюзий. В гостях: ⭐️ Александр Лебедев — директор по маркетингу в ФСК; ⭐️ Александр Веселов — директор по маркетингу в КОРТРОС. Ведут беседу и задают вопросы — актер, интервьюер и продюсер Сергей Мезенцев и Дмитрий Алексеев, управляющий директор категории «Новостройки» в Авито Недвижимости. Подпишитесь на тг-канал Авито Недвижимость для девеловеров: t.me/avito_ndЮристы, риелторы и наши ведущие разбираются, кто и на каком этапе действительно нужен покупателю и продавцу, и как действовать так, чтобы сделка прошла спокойно и без сюрпризов. В этом выпуске: • разобрали реальные риски и ситуации, с которыми чаще всего сталкиваются покупатели; • объяснили работает ли правило «покупатель всегда прав» в недвижимости; • рассказали, зачем водить участников сделки к психиатру; • обсудили, что даёт нотариальное заверение сделки.Предсказывать будущее рискованно. Но мы всё-таки попробовали 😎 В новом спецвыпуске шоу «Не в метрах счастье» обсуждаем, как изменятся торговые площади через 5, 10 и даже 50 лет — и стоит ли вкладываться в них сейчас. В этом выпуске: ☕ Дебаты: где выгоднее открыть кофейню — в стрит-ритейле, ТЦ или бизнес-центре 🤖 Прогноз от нейросети: что ждёт ТЦ и стрит-ритейл в будущем 💼 Инвест-гид: на что обращать внимание при выборе торгового помещения В студии — Сергей Мезенцев и эксперты рынка коммерческой недвижимости: ГК «Точно», «Сила метра квадратного», RRG и Авито Недвижимость.27 ноября мы подвели главные итоги 2025 года в коммерческой недвижимости — аналитика, тренды, прогнозы и реальные кейсы от лидеров рынка. Модератор: Валерия Мозганова — руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM Спикеры: Олег Изотов — Авито Недвижимость Олег Баранец — Авито Недвижимость Дмитрий Венчковский — CMWP Виктор Афанасенко — Nikoliers Светлана Ярова — RRG Дмитрий Новиков — основатель Академии Готового Арендного БизнесаВышел первый выпуск шоу для застройщиков «Не в метрах счастье»! Хотим, чтобы вы вдохновлялись коллегами по цеху, искали новые рабочие стратегии и лишний раз напоминали себе, какие талантливые люди есть в нашей сфере. Поэтому позвали профессионалов рынка и попросили их поделиться историями из жизни и бизнеса. В этом выпуске: ⭐️ Никита Бобарыкин, коммерческий директор ПИК по Москве и МО; ⭐️ Кирилл Храпов, ex-коммерческий директор группы «Самолет»; ⭐️ Жанна Белянкина, коммерческий директор DOGMA. Поговорили о том, как изменится рынок после выхода «Московских кварталов» и какие вызовы ждут застройщиков в ближайшее время. А ещё по традиции попросили экспертов поделиться своими удачными и провальными кейсами. 0:00 - Заставка шоу 1:13 - Гости выпуска (ПИК, САМОЛЕТ, DOGMA) 2:39 - Блиц-вопросы девелоперам 5:03 - 3 главных правила коммерческого директора 7:22 - Лучшие и провальные кейсы 15:52 - Как пережили отмену льготной ипотеки? 18:05 - Стабилизировался ли спрос? 22:23 - Ключевые изменения рынка недвижимости РФ 25:45 - Самый яркое изменение рынка 30:20 - Все таки с отделкой или без? 38:24 - Как повлияет на рынок новый игрок «Московские кварталы» 42:30 - Девелоперский покер 48:44 - Если не в метрах счастье, то в чем?Льготная ипотека и маткапитал — спасение, ловушка или просто ещё один квест в мире недвижимости? В новом выпуске «Не в метрах счастье» разбираем все нюансы ипотеки, льготных программ, использования маткапитала. И звоним риелтору, чтобы продать квартиру с обременением и купить новую. Помогают разобраться во всех этих «темках»: ⭐️ Константин Анисимов — руководитель отдела продаж инновационного бутика недвижимости UNLOCK. ⭐️ Денис Гаджиев — основатель агентства MOD Estate, провёл более тысячи сделок. ⭐️ Максим Левченко — бизнес-тренер, обучивший свыше 10 тысяч агентов по всей России и СНГ. Помогают им наши блистательные ведущие — Сергей Мезенцев и Инна Мингалиева ❤️На этот раз узнаете: 🏪 Какой бизнес открывают в торговых центрах и стрит-ретейлах 🛍️ Как развиваются дарксторы и пункты выдачи заказов 🧑💼 Кто покупает и арендует торговые помещения и насколько это выгодно Как всегда, с вами — Сергей Мезенцев и коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» в Авито Виктория Сафронова. Вместе с экспертами из NF Group, X5 Retail Group, A101 и Авито они обсуждают, что происходит с торговой недвижимостью в 2025 году. А ещё Сергей отправится в новый жилой комплекс, чтобы своими глазами увидеть, каким стал современный стрит-ретейл.Вместе с экспертами из ГК «Михайловский девелопмент», Nikoliers, Skladman USG и Авито продолжили разговор об обстановке на рынке индустриально-складской недвижимости. Вот что ждёт вас в новой серии: ⭐️ рассказали, как адаптировать универсальные складские помещения под разные потребности бизнеса. ⭐️ обсудили главные риски при строительстве таких объектов; ⭐️ узнали, почему некоторые брокеры предпочитают работать со складами, а не с жильём или офисами.Разбираемся в новом выпуске шоу «Не в метрах счастье». На этот раз узнаете: ➡️ Что такое light industrial и почему этот формат выбирают современные бизнесы; ➡️ Кто формирует основной спрос на склады и почему их всё равно не хватает; ➡️ Какие процессы уже автоматизируют и как роботы меняют требования к объектам. Как всегда, с вами — Сергей Мезенцев и коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» в Авито Виктория Сафронова. Вместе с экспертами из Parametr, IBC Real Estate и Ozon они будут разбираться, как устроена складская недвижимость в 2025 году. А ещё сыграют в интерактив «Горячие пирожки» — попробуют угадать, какие объекты, представленные на Авито, ушли за неделю, а какие еще ждут своего арендатора. Сергей даже отправится в современный промышленный парк, чтобы лично проверить, насколько там технологично и удобно.Ещё недавно загород — это трёхэтажный замок с колоннами и львами у ворот. Сегодня — дом на 120 квадратов, но с панорамными окнами и тёплым полом. Рынок загородки поменялся — и сильно. В новом выпуске «Не в метрах счастье» разбираем, что сейчас значит «жить за городом»: — почему старые «дворцы» никому не нужны; — какие дома люди ищут сегодня; — должен ли агент разбираться в стройке и инженерии. Помогают разобраться, что сегодня происходит с рынком загородки: ⭐️ Антон Чернышев, основатель агентства недвижимости «Гарант Плюс». ⭐️ Константин Анисимов, руководитель отдела продаж инновационного бутика недвижимости UNLOCK. ⭐️ Максим Левченко, бизнес-тренер, эксперт по продажам и работе с клиентами в недвижимости. За гостеприимство отвечают наши неповторимые ведущие, Сергей Мезенцев и Инна Мингалиева ❤️ Сергей, кстати, съездил на выставку домов и, как всегда, задавал неудобные вопросы менеджерам по продажам. А эксперты в студии устроили прожарку объявлениям на Авито Недвижимости. Было жарче, чем в бане!В этот раз вы узнаете: ➡️ Почему здания почти не сдаются в аренду целиком; ➡️ Кто приобретает недвижимость в Москве, а кто — в регионах; ➡️ Какие скиллы нужны брокерам офисной недвижимости и с какими вызовами им приходится сталкиваться сегодня. Как всегда, с нами ваши любимые ведущие — шоумен Сергей Мезенцев и коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» в Авито Виктория Сафронова. Они вместе с экспертами из MR Group, Ricci, АРР будут разбираться, как жить жизнь в сфере коммерческой недвижимости в 2025 году. А ещё сыграют с гостями в «Подземелья и брокеры» и столкнутся с главными боссами — клиентом в сомнениях, хозяином без документов и стартап-компанией без прибыли, но с амбициями.