---

Видео на тему: Ренессанс недвижимость - видео

Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube В жилом комплексе предусмотрено 10 корпусов высотой от 6 этажей. Над современной архитектурной концепцией проекта работало петербургское бюро А. Лен. В оформлении стен зданий используется навесной вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом природных оттенков. Вход в парадную осуществляется с уровня земли. Общие зоны отличает авторский дизайн, сочетающий природную эстетику и современный технологический подход. Яркая навигация, качественные материалы, милые детали. В каждой парадной есть колясочная комната с розеткой и установлены современные скоростные лифты. В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки и с чистовой отделкой. Высота потолков от 2,7 метров, а на первых этажах до 3,3 метров. В каждой квартире предусмотрено увеличенное количество окон. В жилом комплексе реализована закрытая охраняемая территория с контролем доступа и системой видеонаблюдения, с возможностью вывода всех камер на смартфон жителя. Единая концепция благоустройства выполнена с современными элементами и материалами. В проекте предусмотрена собственная инфраструктура: детский сад, школа, кабинеты врачей, пункт полиции, физкультурно-оздоровительный центр, отдельностоящий паркинг на 6 уровней с лифтами и пешеходный променад с коммерческими помещениями. Проект расположен в Пушкинском районе. Рядом есть все необходимое: учебные заведения, медицинские учреждения, крупнейшие в районе ТРК, фитнес клубы, кафе. КАД в 20 минут транспортом. Аэропорт и Невский лесопарк в 30 минутах транспортом. До метро Шушары можно добраться за 15 минут транспортом.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Правительство рассматривает повышение лимита по льготным программам с 6 млн до 8 млн руб., а также дифференцированный подход: чем больше детей, тем ниже ставка по ипотеке. Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, перед правительством стоит непростая задача — сократить расходы бюджета на поддержку льготной ипотеки, поскольку из бюджета на это тратятся большие средства, а также сохранить доступность жилья для семей и повысить демографию. «Мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать лимит. Пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране с 6 млн до 8 млн руб. Потому что в многих столичных регионах за 6 млн руб. трехкомнатную квартиру с увеличением количества детей купить сложно», — сказал Марат Хуснуллин, отвечая на вопрос корреспондента «РБК Недвижимости». Второй вариант изменения семейной ипотеки — это дифференцированный подход: чем больше детей, тем ниже ставка по ипотеке, пояснил зампредправительства. «Смотрим разные варианты, как они повлияют в целом на ипотеку, на семейный бюджет, потому что для населения важен ежемесячный платеж. Это один из важнейших показателей», — пояснил он. Кроме того, правительство совместно с администрацией президента запустило социологическое исследование о том, как население относится к этим вариантам модернизации программы. Результаты этого исследования тоже будут учитываться при принятии решения, пояснил вице-премьер. «К намеченному сроку, который нам поставило правительство, мы внесем все предложения», — заключил он. Минфин и Минстрой должны до 1 июля проработать и представить предложения по модернизации семейной ипотеки, предусматривающей различную процентную ставку в зависимости от количества детей в семье. О том, что в России обсуждается донастройка семейной ипотеки с привязкой ставки к количеству детей, сообщалось и ранее. Так, глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков напомнил об этом в январе. По его словам, рассматривается введение следующей дифференцированной ставки: около 10% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя и 4% — с тремя и более детьми. По словам Аксакова, предполагается, что такая мера станет в том числе стимулом для рождаемости.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Жилой комплекс представляет собой 10 корпусов высотой 4 этажа, возведенных по технологии кирпично-монолитного строительства. Фасады облицованы штукатуркой светло-песочного и пастельно-зеленого оттенков. Парадные и холлы выполнены в мягких светлых тоннах по авторскому дизайн-проекту. Для удобства жителей предусмотрены колясочные и лапомойки, а на цокольном этаже расположены кладовые. В проекте представлено множество планировочных решений — квартиры с террасами и французскими балконами, квартиры с окнами в санузле, а также лоты с саунами. На последних этажах комплекса высота потолков составляет 3 метра, в остальных квартирах — 2,7 метра. Все лоты имеют увеличенные оконные проемы. Сдаются они с подчистовой и чистовой отделками. Территория комплекса благоустроена: выполнено ландшафтное озеленение, спроектированы детские площадки, места для отдыха и прогулок. Дворовые пространства жилого комплекса посвящены знаковым произведениям А. С. Пушкина, а соединяют их променадные улицы с тематическими арт-объектами. Проектом предусмотрен медицинский центр, спортивный кластер с площадкой для командных игр и уличными тренажерами, центр детского творчества Пушкинец и площадка для выгула собак. Безопасность обеспечивается системой контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточной охраной. Жилой комплекс расположен в г. Пушкин. В районе развита инфраструктура: рядом находятся продовольственные магазины, аптеки, медицинские центры, кафе и рестораны. В транспортной доступности расположен музей-заповедник Царское село и множество парков: Екатерининский, Баболовский, Отдельный, Фермский, Буферный и Павловский парки. До метро Купчино можно добраться за 25 минут транспортом.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube «Октябрьская набережная» — это новый жилой комплекс комфорт-класса на берегу Невы, в Невском районе Санкт-Петербурга. Благодаря удачному расположению домов из большинства квартир открываются потрясающие виды на Октябрьскую набережную и парк. Месторасположение Жилой комплекс «Октябрьская набережная» возводится на пересечении двух крупных магистралей – Октябрьской набережной и пр. Большевиков. До ближайшей станции метро «Ломоносовская» – 20 минут езды. Благодаря удобному расположению от жилого комплекса можно легко и быстро добираться в разные точки города: до центра Петербурга – около 20 минут езды, а до развязки КАД – всего 10 минут. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Для жителей предусмотрена вся необходимая социальная, спортивная и торговая инфраструктура. В шаговой доступности находятся супермаркеты, спортивные клубы, бассейн, торговые центры, театр «Мастерская». Всего за 15 минут можно дойти до сада «Чернова дача». До крупного торгово-развлекательного комплекса «Мега Дыбенко» около 10 минут езды. О комплексе ЖК «Октябрьская набережная» состоит из 11 домов высотой от 20 до 25 этажей. Здания классической формы будут выполнены в сдержанной цветовой гамме с яркими графическими акцентами в виде линий. Дизайн сквозных входных групп разработан в общей стилистике квартала. В каждой парадной расположены колясочные, а на технических этажах домов – кладовые помещения. На первых этажах разместятся коммерческие помещения со всей необходимой для жителей социальной и торгово-сервисной инфраструктурой. Для автовладельцев будут построены 3 многоуровневых паркинга, а для гостей комплекса запланированы гостевые парковки с зарядными станциями для электромобилей. Также в рамках проекта на территории «Октябрьской набережной» будут возведены детский сад и школа на 300 и 610 мест соответственно. Квартиры В ЖК «Октябрьская набережная» представлены разные планировки – от студий до двухкомнатных квартир. Есть и интересные варианты: комнаты с двумя окнами, кухни-ниши и кухни-гостиные, прихожие с выделенными местами под хранение. Во всех планировках предусмотрена полная отделка, включая межкомнатные двери, ламинат и обои под покраску в коридоре, кухне и комнатах, а также отделку плиткой и комплект сантехнического оборудования в ванной комнате. Благоустройство Внутренняя территория организована по принципу «двор без машин». Вместо стандартных парковок здесь запланированы разновозрастные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха и площадки для выгула собак. По периметру квартала будут проложены велодорожки. Ландшафтное озеленение территории предполагает посадку газона, деревьев и многолетних кустарниковТелеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube ЖК «Знатный» – оригинальный проект бизнес-класса с утонченным дизайн-кодом и историческим шармом «Петербургской макаронной фабрики». Расположение Жилой комплекс «Знатный» расположится в престижном Московском районе. Локация проекта создаст комфортную среду для жизни будущих резидентов. До метро «Московские ворота» и «Электросила» – 12 минут пешком, а до центра Петербурга и ЗСД – 15 минут на автомобиле. В 6 минутах пешком находится зеленый Рощинский сад, где можно прогуляться и принять участие в культурно-развлекательных мероприятиях. О проекте ЖК «Знатный» – это разновысотный дом 10-12 этажей с 10 парадными. Проектом предусмотрен паркинг на 270 машин, в том числе 15 мест для электромобилей. Для комфортно организованного пространства в ЖК спроектированы индивидуальные кладовые. А для любителей двухколесного транспорта на подземной парковке разместится современная велопарковка на 31 место. Об удобстве новосёлов с детьми позаботится встроенная дошкольная образовательная организация на 80 мест. Жилой комплекс гармонично объединяет традиции прошлого и инновации настоящего. Он бережно сохранит историю места и его культурные особенности. В рамках проекта планируется реконструкция исторического здания 1957 года и превращение его в современный объект. Современная архитектура В ЖК «Знатный» все продумали до мелочей, чтобы подчеркнуть глубокий символизм и отразить философию проекта. Основная идея архитектурной концепции заключается в соединении прошлого, настоящего и будущего. Над ней работала студия ИНТЕРКОЛОМНИУМ (Intercolumnium) под руководством Члена Союза Архитекторов России Евгения Подгорного. Концепция проекта предполагает строительство выразительного и оригинального здания, которое будет отвечать всем требованиям комфорта и качества жизни. Клинкер в 3D-кладке, композитные панели черного цвета – это дань индустриальной архитектуре. Благодаря использованию лаконичных форм, точной геометрии и элегантной цветовой гамме, здание гармонично впишется в окружающую среду. Дизайн-код Гранд-лобби жилого комплекса – это пространство, где современная роскошь встречается с историей места. Дизайн, созданный бюро Анастасии Зайцевой, с первого взгляда демонстрирует премиальный статус дома и его особую философию. Входная группа поражает гармоничным сочетанием элегантности и функциональности. Панорамные окна и стеклянные двери наполняют помещение естественным светом, создавая атмосферу простора и воздушности. Интерьер выполнен с использованием натуральных материалов и спокойных оттенков, что придает пространству особую респектабельность. Центральными элементами дизайна станут изысканная стойка ресепшен, декоративное панно из натурального камня и эффектная световая инсталляция, создающая настроение. Для удобства жителей и гостей ЖК в лобби будет находиться мягкая зона отдыха, колясочная комната и санузел. Благоустройство Концепция благоустройства разработана ландшафтным бюро Елены Непряхиной и представляет собой правильное сочетание архитектурных форм и природного ландшафта. Внутренний двор спроектирован с учетом масштаба человека, где строгие геометрические линии планировки органично продолжают архитектурную концепцию здания. Создание рельефа позволит использовать каждый уголок максимально эффективно. Уникальной особенностью комплекса является эксплуатируемая кровля на 10 этаже в 5-й и 8-й секциях, где расположен Сад «камней» для наблюдения за луной. Отсюда открываются великолепные виды на главные достопримечательности города. Квартиры ЖК «Знатный» предлагает разнообразные варианты жилья: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Высота потолков – от 2,9 м до 3,05 м. Особый акцент сделан на панорамном остеклении: окна высотой 2,45 метра (с подъемом от пола на 40 см) обеспечивают максимальное естественное освещение. Для тех, кто любит наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома, подойдут квартиры с террасами. А те, кто ищет особые предложения, оценят 17 сити-вилл с собственным входом с тихого двора и персональной зоной отдыха. Высота потолков в этих помещениях достигает 3,9 метров, что создает дополнительное ощущение простора и свободы.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube 00:00 НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 00:50 Россияне стали реже тратить маткапитал на покупку жилья 02:50 Налоговый вычет на страховку по ипотеке 03:51 Объем выдачи ипотеки на ИЖС в Петербурге и Ленобласти существенно вырос 06:21 Треть заемщиков может лишиться возможности взять ипотеку 08:33 Обнуление ипотечной ставки для молодых многодетных семей 10:57 Как может измениться семейная ипотека? 13:08 Минфин предложил новое ужесточение семейной ипотеки! 14:57 В России разрешили строить деревянные пятиэтажки 16:19 Когда начнется строительство нового моста через Неву? 17:38 В Петербурге повысят штрафы за незаконную перепланировку! 19:04 В Петербурге сокращается количество крупных жилых проектов 20:48 В 2026 году в Петербурге отремонтируют 2,8 млн квадратных метров дорог 22:08В Ленобласти появился новый город 23:06 Через год в Петербурге откроют движение по трем крупным магистралям 23:51 Власти Петербурга поддержали строительство новых Лахта Центра 24:55 Старты продажКвартира в продаже!Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube ЖК «Прайм Приморский» — комплекс высокого комфорт-класса на Парашютной улице, рядом с Шуваловским карьером и Новоорловским заказником. Популярный и благоустроенный Приморский район, живописные виды на лесной массив и водную гладь, стильная архитектура, креативные пространства и зона отдыха на крыше — идеальное сочетание для активной и счастливой жизни. В окружении природы Комплекс находится на Парашютной улице, в одном из самых популярных, зеленых и благоустроенных районов Петербурга — Приморском. Под окнами — Шуваловский карьер с пляжной линией и сосновый лес, чуть дальше — Орловский карьер и Новоорловский заказник. В пяти минутах на машине — выезды на КАД и ЗСД. Поездка до метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» займет около 15 минут. В будущем в 10 минутах ходьбы от комплекса будет находиться метро «Шуваловский проспект». Разнообразная инфраструктура В пешей доступности от комплекса — детские сады, школы и развивающие центры. На территории проекта также появятся собственный детский сад с бассейном, школа с двумя бассейнами и стадионом, а также детский клуб. Напротив «Прайма» — гипермаркет «Лента» и магазин «Леруа Мерлен» с товарами для дома. В комплексе также предусмотрен участок под строительство торгового центра. В перспективе здесь откроется крупный супермаркет, магазины и фитнес-клуб с бассейном. В двух шагах от проекта строится спортивная арена «Шуваловский лёд». Помимо ледовых площадок здесь откроют фитнес-центр с бассейном, уличный беговой комплекс и кафе. Эстетика архитектуры Эстетика и функциональность — главные черты архитектурного облика комплекса. Проект состоит из семи жилых домов, объединенных в три корпуса. Отделка фасадов каждой жилой группы индивидуальна, при этом дома связаны единой цветовой гаммой. Сочные шафраново-желтые и терракотовые оттенки приглушаются природными серо-розовыми и графитовыми цветами. Для отделки корпуса вдоль Парашютной улицы будет использован благородный кирпич. Дружелюбная городская среда создается благодаря средней этажности домов — от 9 до 12 этажей. По вечерам квартал будет оставаться ярким и выгодно выделяться на фоне окружающей застройки благодаря архитектурной подсветке фасадов, обращенных к Парашютной улице. Лаундж-зона на крыше* Уникальное преимущество комплекса — лаундж-зона на крыше с прекрасными панорамными видами на карьер и лесной массив. Пространство оборудуют стильной террасной мебелью и перголой с качелями. Теплым солнечным утром здесь будет приятно отдохнуть или позаниматься йогой. Пространство украсят цветочные композиции с люпинами, травами и сухоцветами. На территории комплекса также появится комфортная летняя терраса с местами для отдыха. Здесь можно будет зарядить телефон или ноутбук и поработать на свежем воздухе. * только для жителей 3 корпуса Лунный мост и променад В самом сердце проекта будет большое креативное пространство для отдыха детей и взрослых. Предусмотрен игровой парк SetlKids с качелями, беседками и навесами. Зонами притяжения станут «парящий» лунный мост с качелями и липовая аллея. Устраивать уютные прогулки жители смогут по променаду вдоль домов, обращенных к Шуваловскому карьеру. Вдоль пешеходного бульвара появится оборудованная специальным покрытием тренировочная дорожка для детей. На ней будет удобно обучаться катанию на роликах или велосипедах. Парадная входная группа и подземные паркинги В корпусе 1 будет организована парадная входная группа с ресепшен. Дизайнерская отделка в благородных цветах с бордовыми акцентами и элементами под латунь подчеркнет статус и высокий комфорт комплекса. Гостей можно встречать в зоне отдыха с мягкой мебелью, особую атмосферу уюта здесь создаст стильное реечное освещение. В сходной стилистике будут оформлены приветственные холлы в парадных. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги под каждым корпусом, спуститься в них можно на лифте. Будут также гостевые парковки и наземный многоуровневый паркинг. Французские балконы и квартиры High Flat Узнаваемой особенностью комплекса станут французские балконы с «парящими» ограждениями из ударопрочного стекла. Отдельного внимания заслуживают алюминиевые окна на последних двух этажах (11 и 12) в квартирах High Flat с потолками до 3-х метров. Благодаря увеличенным оконным проемам это будут самые светлые квартиры с лучшими видами. В «Прайм Приморский» появится одна из новинок комплексов высокого комфорт-класса — панорамное остекление при выходе на балкон.WhatsApp, Телеграмм, Max +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube В этом видео, я собираю аналитику по 10 жилым комплексам, которые располагаются в СПБ и ЛО. У меня есть возможность отслеживать цену на графике, а так же в Exel таблице. Я фиксирую цену квадратного метра и ссылку на данный лот, а так же цену квадратного метра, что позволит видеть мне изменение цены в динамике. Конечно, я буду давать свои комментарии, по поводу того, какие акции, скидки, интересные рассрочки и ипотеки есть в данных жк, что бы понимать, почему меняется цена квартиры. ЖК Тайм Сквер https://youtu.be/Zt7tJSNtFMo ЖК Графика\Урбанист https://youtu.be/qA9sFPEVbwQ ЖК Бионика заповедная https://youtu.be/EeRayXSLMlQ ЖК Шкиперский 19 https://youtu.be/53qhuS015m8 ЖК Измайловский https://youtu.be/7Pqqgt01Qqk ЖК Имена https://youtu.be/y-FQlE7xcYY ЖК Аэросити 7 https://youtu.be/OQ3Z5SGSa2U ЖК Цветной город/пейзажный квартал https://youtu.be/q8z-KnKJGa4 ЖК Аквилон Leaves https://youtu.be/vuL37NitBpk ЖК Любоград в стрельне https://youtu.be/pHOVYnfHkK0 ПРОШЛАЯ АНАЛИТИКА https://youtu.be/Z0EJ9Wc666E 00:00 Что происходит с рынком новостроек в мае 2026? 00:24 ЖК Тайм Сквер от Росстройинвест 01:52 ЖК Бионика заповедная 04:45 ЖК Графика 07:26 ЖК Шкиперский 19 09:55 ЖК Измайловский 11:21 ЖК Новосаратовка/город первых 12:48 ЖК Аэросити 13:38 ЖК Пейзажный кварта/цветной город 14:24 ЖК Аквилон Leaves 15:25 ЖК Любоград в стрельне 16:23 Итог видеоТелеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Жилой квартал включает в себя 41 кирпично-монолитный дом высотой 8 этажей. Строительство ведется в 7 очередей. Здания выполнены в едином архитектурном стиле. Наружные стены оформлены с применением штукатурки светлых оттенков с яркими цветными акцентами. В местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка. В секциях установлены бесшумные скоростные лифты. Квартиры представлены классическими и европланировками. Из окон открывается вид на зеленые зоны. Квартиры передаются дольщикам с чистовой отделкой. На территории расположены газовые котельные. Для автовладельцев установлено 4 многоуровневых паркинга. В составе объекта предусмотрены школа и 2 детских сада. Придомовая территория благоустроена велосипедными и пешеходными дорожками, тренажерами, детскими площадками и стадионом для командных видов спорта. Зимой эта площадка будет превращаться в большой ледовый каток Жилой комплекс находится напротив Ржевского лесопарка и реки Лапки. В пешей доступности расположены продуктовые магазины и супермаркеты. Выезд на КАД находится в 10 минутах транспортом, до центра города можно доехать по Шоссейной ул. и просп. Косыгина. Станции метро Ул. Дыбенко и Пр. Большевиков расположены в 20 минутах транспортом.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Ваш агент по недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, покажет объект, который он выбрал для себя, купив самую маленькую трехкомнатную квартиру. Он подробно объяснит, почему остановил свой выбор именно на этом проекте, сделает детальный room tour и расскажет о причинах, побудивших его принять это решение сейчас.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Жилой комплекс комфорт-класса включает 8 корпусов высотой до 23 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены в комбинированной системе с применением декоративной штукатурки и облицовочного кирпича. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты. Высота потолков составляет 2,75 метра. Для автомобилей предусмотрены отдельный многоуровневый паркинг и открытая стоянка. В проекте представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 26 до 79 кв. м. Все квартиры передаются в подчистовой отделке. Внутри выполнена цементно-песчаная стяжка, стены оштукатурены и зашпаклеваны, установлены пластиковые окна и балконные двери, металлическая входная дверь. Проведена разводка электрики и труб водоснабжения и канализации до санузлов и кухонь. Балконы и лоджии остеклены, предусмотрены стальные радиаторы отопления. Территория жилого комплекса закрыта и благоустроена: организованы детские и спортивные площадки, зелёные зоны и пешеходные маршруты. Входные группы выполнены по-индивидуальному дизайн-проекту. Для жителей предусмотрены коворкинг, помещения для хранения велосипедов и колясок, кладовые. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, обеспечена безбарьерная среда. Проект реализуется в деревне Новосаратовка, на северном берегу Невы. В 15 минутах транспортом — станция метро Пролетарская. Рядом — Невский лесопарк, реки Нева и Утка, береговые зоны отдыха и прогулочные маршруты. 00:00 Новосаратовка 00:41 Где находится Новосаратовка? 00:50 кто строит в Новосаратовке? 02:04 Транспортная доступность Новосаратовки 06:55 Инфраструктура Новосаратовки 11:58 Окружение ЖК Имена 12:50 Обзор ЖК Имена 14:42 Цены жк Имена 15:55 Кому подходит ЖК Имена?Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Первая очередь жилого квартала состоит из 3 корпусов высотой 23–24 этажа. Здания расположены лучеобразно для максимального естественного освещения и формирования видов на окружающее пространство. Архитектурная концепция разработана бюро Intercolumnium. Дома выполнены по кирпично-монолитной технологии, фасады — навесные вентилируемые из керамогранита с декоративной подсветкой. Входные группы отделаны керамогранитом и декоративной штукатуркой, реализована безбарьерная среда. В каждом подъезде оборудованы колясочные. В проекте представлены квартиры с 1–3 комнатами в классических и европланировках, включая варианты с террасами. В ряде квартир спроектированы мастер-спальни, прачечные и гардеробные. Высота потолков составляет 2,72 м. Установлены энергоэффективные стеклопакеты, приточно-вытяжная вентиляция, клапаны инфильтрации воздуха, горизонтальная разводка отопления в стяжке пола, радиаторы с возможностью регулировки температуры и индивидуальные счетчики с автоматизированной передачей данных. На территории комплекса обустроены подземный паркинг и стоянка. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения. Двор закрыт от посторонних, оснащен круглосуточным видеонаблюдением и системой контроля доступа. В составе проекта предусмотрены школа и детский сад, мультивозрастные детские площадки, воркаут, зоны отдыха, зона для пикника, амфитеатр, коворкинг, зона настольных игр и мастерская на природе. Комплекс расположен в районе Русановка в Санкт-Петербурге, рядом с благоустроенной набережной реки Утка. В радиусе 5–15 минут пешком доступны детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-клубы. До КАД можно добраться за 5 минут транспортом, до станции метро Пролетарская — за 10 минут, до аэропорта Пулково — за 20 минут, а до центра Санкт-Петербурга — за 25 минут. 00:00 ЖК Речной квартал 00:38 Транспортная доступность ЖК Речной квартал 03:48 Инфраструктура ЖК Речной квартал 06:15 Обзор проекта ЖК Речной квартал 11:37 Цены ЖК Речной кварталТелеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Astra Marine – это жилой комплекс высокого комфорт-класса, расположенный в Невском районе, в пешей доступности от метро «Елизаровская». Он строится на первой береговой линии Невы с выходом на набережную, свободную от машин. Наслаждайтесь безупречными видами из окон квартир, обращенных к Неве. Расположение Строительство ведется в развитом Невском районе на проспекте Обуховской обороны. Дорога до метро «Елизаровская» займет не более 10 минут пешком. На автомобиле добраться до центра города можно за 10 минут, а на КАД – за 20 минут. Удобный выезд на проспект Обуховской обороны к центру города и к кольцевой дороге позволит жителям Astra Marine оставаться в центре деловых и культурных событий. Рядом с ЖК "Астра Марин" находится множество зеленых скверов, в которых можно проводить время в уединении или вместе с семьей. Например, прогуляться пешком до Смоленского сада и сада имени 30-летия Октября. В нескольких минутах ходьбы расположены сетевые магазины, а также крупные ресторанные комплексы. Архитектура Архитектурное решение комплекса – это простые геометрические формы и конструктивный дизайн в современном стиле с запоминающимися лофт-элементами. Отличительный облик фасадов будет создан с помощью использования разноформатного керамогранита контрастных оттенков. Во внешней отделке применяется клинкерный кирпич и фактурная кладка на нижних этажах. В вечернее время комплекс будет выделяться архитектурной подсветкой. Astra Marine состоит из 2 корпусов с переменной этажностью – от 7 до 9 этажей. Всего предусмотрено 1254 квартир. Центральная входная группа жилого комплекса выполнена из керамогранита под мрамор с архитектурными элементами в виде колонн с акцентными латунными вставками. На стенах используются панели под светлый оникс с подсветкой. В холлах парадных на стенах и полу будет уложен керамогранит с текстурой натурального камня и мрамора, а также установлены декорированные молдинги на стенах. Благоустройство Дома образуют большой закрытый двор с детским садом и дворами-патио. Подземный паркинг на 534 машино-места располагается под всеми домами, доступ в него осуществляется на лифте из любой секции. В большом внутреннем дворе располагается детский сад с бассейном на 110 мест, собственными площадками и закрытой территорией, а также большой спортивный стадион. Главной точкой притяжения комплекса станет авторский арт-объект - стела Astra Marine и сад камней с фонтаном. Рядом находится мини-променад для приятных прогулок. В северной части комплекса расположены три двора-патио с площадками для отдыха и площадками SetlKids. На благоустроенной набереженой Astra Marine запланирована установка лежаков, ротонды с качелями и панорамная смотровая площадка с биноклями. Общедомовую систему дополняет круглосуточное видеонаблюдение на территории и в парадных. На каждом этаже — пожарная сигнализация, датчики дыма, системы автономного пожаротушения. Квартиры В каждой квартире предусмотрены увеличенные оконные проёмы и витражные конструкции на балконах и лоджиях. Они обеспечат больше света в квартирах и безупречный вид на набережную. В комплексе представлены разные планировки: студии с 2 окнами, европланировки с просторными кухнями-гостиными, квартиры с мастер- спальнями и с саунами, а также квартиры с террасами. В квартирах установлена многоступенчатая система очистки воды и система «умный дом» - SetlHome, которая объединит в себе 4 различные внутридомовые и внутриквартирные системы для комфортной и безопасной жизни. В Astra Marine будет реализован новый стандарт отделки Nord Line. Она представлена в двух цветовых вариантах — White и Silver. Они отличаются только цветом напольного покрытия — светлый и более темный оттенок серого. Акцент сделан на напольном покрытии, которое является доминантойТелеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Жилой дом бизнес-класса представлен 9-этажным зданием, построенным по технологии газобетон-монолит. Фасад выполнен в вентилируемой системе с использованием декоративного камня. Лифтовые холлы и коридоры оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с применением дерева, гранита, пластика, металла и стекла, установлен грузовой лифт. Здание оборудовано собственной котельной, что обеспечивает стабильность в подаче тепла. В проекте предлагается всего 50 квартир с 1–3 комнатами. Помещения оснащены стандартными алюминиевыми окнами с двухкамерными стеклопакетами, а в отдельных квартирах предусмотрены окна в ванной. С 5 этажа открываются виды на окружающий ландшафт благодаря низкой застройке. Высота потолков варьируется от 2,76 до 2,83 м. Жилье передается в нескольких форматах: без отделки, с мебелью или в чистовом варианте. Дополнительно можно заказать дизайнерскую отделку без мебели, подчистовую или стандартную отделку под ключ. На придомовой территории комплекса обустроены пешеходные дорожки. На каждом этаже предусмотрены кладовые, а на подземном уровне расположен паркинг на 26 мест. Нижний этаж отведен под коммерческие помещения. Для удобства жильцов оборудована колясочная. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и контроля доступа. Дом расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, на левом берегу Невы, в 3 км от площади Александра Невского и в 5 км от площади Восстания. В радиусе 1,5 км доступны детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, магазины, аптеки, ремонтные мастерские, цветочные салоны, кафе и рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты и парки. Вокруг преобладает низкоэтажная застройка в 2–4 уровня. Проспект Обуховской обороны расположен в 5 минутах транспортом, а станция метро Елизаровская — в 10 минутах пешком.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Дмитрий Иванов, ваш агент по Санкт-Петербургу и Ленобласти, покажет на своем примере, как продать квартиру быстро и выгодно. В этом видео мы рассмотрим ключевые этапы продажи, включая создание эффективных объявлений и оценки недвжимости. Пришло время узнать, как грамотно подготовить свою недвижимость к продаже и получить максимальную выгоду.WhatsApp, Телеграмм, Max +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube В этом видео, я собираю аналитику по 10 жилым комплексам, которые располагаются в СПБ и ЛО. У меня есть возможность отслеживать цену на графике, а так же в Exel таблице. Я фиксирую цену квадратного метра и ссылку на данный лот, а так же цену квадратного метра, что позволит видеть мне изменение цены в динамике. Конечно, я буду давать свои комментарии, по поводу того, какие акции, скидки, интересные рассрочки и ипотеки есть в данных жк, что бы понимать, почему меняется цена квартиры. ЖК Тайм Сквер https://youtu.be/Zt7tJSNtFMo ЖК Графика\Урбанист https://youtu.be/qA9sFPEVbwQ ЖК Бионика заповедная https://youtu.be/EeRayXSLMlQ ЖК Шкиперский 19 https://youtu.be/53qhuS015m8 ЖК Измайловский https://youtu.be/7Pqqgt01Qqk ЖК Новосаратовка/ЖК Имена https://youtu.be/Qqkn-yYSpVg ЖК Аэросити 7 https://youtu.be/OQ3Z5SGSa2U ЖК Цветной город/пейзажный квартал https://youtu.be/q8z-KnKJGa4 ЖК Аквилон Leaves https://youtu.be/vuL37NitBpk ЖК Любоград в стрельне https://youtu.be/pHOVYnfHkK0 ПРОШЛАЯ АНАЛИТИКА https://youtu.be/Z0EJ9Wc666E 00:00 Что происходит с рынком новостроек в апреле 2026? 02:11 ЖК Тайм Сквер от Росстройинвест 02:35 ЖК Бионика заповедная 03:35 ЖК Графика 04:09 ЖК Шкиперский 19 05:45 ЖК Измайловский 08:18 ЖК Новосаратовка/город первых 09:10 ЖК Аэросити 10:16 ЖК Пейзажный кварта/цветной город 12:12 ЖК Аквилон Leaves 13:13 ЖК Любоград в стрельне 14:13 Итог видеоТелеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Проект жилого комплекса разработан знаменитым архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Комплекс состоит из трех кирпично-монолитных корпусов высотой 19 и 23 этажа. Фасады с французскими окнами и балконами отличаются большими площадями остекления со светло-золотистыми перемычками. В отделке наружных стен применяется керамогранит светлых оттенков. Холлы и места общего пользования оформлены согласно авторскому дизайн-проекту. Покупателям предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На верхних этажах находятся пентхаусы. К покупке предложены квартиры без отделки. Важно! Секция 15 и 16 не сданы. Срок сдачи: 4 кв. 2025 На территории комплекса расположен собственный променад с фонтаном. Для владельцев автомобилей здесь предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1142 мест. ЖК расположен в престижном Московском районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится ТРК «Питер», гипермаркеты — «О'КЕЙ» и «Лента». До станции метро «Московская» 15 минут пешком, выезд на КАД находится в 15 минутах транспортом.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Жилой квартал представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории с собственной развитой инфраструктурой. Объект включает в себя 17 кирпично-монолитных корпусов высотой от 6 до 12 этажей. В облицовке фасадов применяется штукатурка светлых оттенков, они оформлены закругленными балконами. Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами и кладовыми помещениями на этажах. Квартиры в ЖК представлены классическими и европланировками. Они передаются покупателям с дизайнерской отделкой в 3 вариантах на выбор. В квартирах на первых этажах есть выход на террасы площадью от 10 кв.м. Также есть квартиры с эркерами. На крышах корпусов предусмотрены благоустроенные зоны отдыха и террасы для занятий йогой. На въезде в квартал предусмотрены 4 многоуровневых паркинга, во дворе расположены детские и спортивные площадки, теннисный корт и стадионы. Территория благоустроена местами для отдыха и пикника, скверами и палисадниками, велосипедными дорожками. В состав жилого комплекса входят школа с углубленным изучением английского языка и 2 детских сада. В 5 минутах транспортом расположены крупные торгово-развлекательные центры: «Северный молл», «Гранд-Каньон», а также ТРЦ «МЕГА Парнас», «Ашан». В пешей доступности находится гипермаркет «Лента». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом, станция метро «Девяткино» – в 10 минутах транспортом.Телеграмм, Max, WatsApp +7-909-583-30-07 Телефон для связи +7-909-583-30-07 https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен https://www.youtube.com/@renaissance_realty - YouTube Жилой комплекс состоит из 5 корпусов построенных по монолитной технологии. В оформлении фасадов используется штукатурка белого и терракотового цвета. Во всех домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты. В проекте представлено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с 3 видами отделки: чистовая, подчистовая и без отделки. Высота потолков — от 2,75 до 3,05 на последнем этаже. Окна предусмотрены и стандартные и увеличенные. На территории проекта предусмотрены детские и спортивные площадки, комбинированный детский сад и школа, продумано поле для игры в футбол и баскетбол. В стилобате 1 очереди проекта предусмотрен подземный паркинг на 300 мест, на первых этажах размещены коммерческие помещения. Во дворе, закрытом от посторонних и машин, обустроены детские игровые площадки и зоны для отдыха. Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В ближайшем окружении работают торговые центры и магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Метро «Академическая» находится в 10 минутах транспортом, 2 км до выезда на КАД.